Перепланировка квартиры

Целью перепланировки квартир является создание пространства необходимого собственнику жилья. В больших квартирах, как правило, особой необходимости в перепланировке нет, так как, имея большую площадь, проектировщик на этапе проектирования закладывает оптимальное сочетание площади жилых комнат и кухни. А в однокомнатных квартирах перепланировка позволяет либо «разбить» зал на 2 комнаты путём устройства перегородки из гипсокартона или с помощью переноса перегородки между кухней и залом увеличить площадь одного помещения, а у другого уменьшить. А так же как вариант можно вообще снести перегородку между кухней и залом, если перегородка не несущая и плита на неё не опирается, в этом случае мы получим так называемую квартиру- студию.

Перепланировка квартиры, чаще всего связана со сносом перегородки или с её переносом в другое место, так или иначе нам нужно сносить стену, но не каждую стену можно демонтировать, несущую стену ни в коем случае нельзя сносить, так как плиты перекрытия, опирающиеся на неё, могут просто обвалится.

Как узаконить перепланировку?

Если вы собрались проводить перепланировку в своей квартире, вам надо обязательно узаконить перепланировку: составить проект перепланировки в специализированной организации с обоснованием того, что ваши действия не влияют на потерю несущей способности конструкций внутри вашей квартиры. А уже после выполненных работ вам нужно отчитаться перед приёмной комиссией и внести изменения в документацию БТИ.

В том случае, если вы уже сделали перепланировку без проекта, у вас возникнут проблемы при продаже, приватизации или оформлении дарственной. Но не огорчайтесь, можно узаконить изменения задним числом, но в таком случае комиссия может потребовать вскрыть участок стены для обследования несущих конструкций.

Итак, помните что любая перепланировка также затрагивает интересы соседей, они тоже являются собственниками жилья в этом доме, а делая какие-либо изменения, вы подвергаете риску обрушения и себя, и других жильцов.

Не переживайте, если вы решите снести обычную перегородку, то составление проекта и оформление всех бумаг займёт у вас всего пару дней, в итоге вы получите разрешение на снос и дружеские отношения с соседями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *